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监理工程师《合同管理》第五章难点与重点
第五章 建设工程勘察设计合同管理
了解部分
一、设计合同的违约责任
1.发包人的违约责任
(1)发包人延误支付。
每逾期支付1天，应承担应支付金额2‰的逾期违约金，且设计人提交设计文件的时间顺延。逾期30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。
(2)审批工作的延误。
设计人提交合同约定的设计文件和相关资料后，按照设计人已完成全部设计任务对待，发包人应按合同规定结清全部设计费。
(3)因发包人原因要求解除合同。
①发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金;
②已开始设计工作的，按实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付;
③超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。
设计人的违约责任经常作为考核的内容
2.设计人的违约责任
(1)设计错误。
①由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费。
②损失严重的，还应根据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金。
③范本中要求设计人的赔偿责任按工程实际损失的百分比计算;当事人双方订立合同时，需在相关条款内具体约定百分比的数额。
(2)设计人延误完成设计任务。由于设计人自身原因，延误了按合同规定交付的设计资料及设计文件的时间，每延误1天，应减收该项目应收设计费的2‰。
(3)因设计人原因要求解除合同。合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还定金。
定金的支付：
中期支付，定金不参与结算。全部完成后结算时，定金可抵扣或收回。
熟悉部分
二、发包人应为勘察人提供的现场工作条件
(1) 落实土地征用、青苗树木赔偿;
(2) 拆除地上地下障碍物;
(3) 处理施工扰民及影响施工正常进行的有关问题;
(4) 平整施工现场;
(5) 修好通行道路、接通电源水源、挖好排水沟渠以及水上作业用船等。
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