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一级建造师考试《工程经济》章节知识点:1Z27 基准收益率的确定
一、基准收益率的概念
可接受的技术方案的最低标准的收益水平;
基准收益率越高，财务净现值越低;
对时间价值的判断和对风险程度的估计。
基准收益率的测定
1.政府投资项目--根据政府政策导向确定
2.企业--分析各方面情况，结合行业特点和行业资本构成综合测定
3.中国境外投资--国家风险因素
4.自行测定技术方案--自身发展战略和经营策略
技术方案的特点与风险
资金成本(筹资费用和资金使用费)
机会成本(放弃的最大收益)
通货膨胀
二、资金成本和机会成本
ic≥i1=max{单位资金成本，单位投资机会成本｝
如技术方案完全由企业自有资金投资时，可参考的行业平均收益水平，可理解为一种资金的机会成
本;假如技术方案投资资金来源于自有资金和贷款时，最低收益率不应低于行业平均收益水平(或新筹
集权益投资的资金成本)与贷款利率的加权平均值。如果有好几种贷款时，贷款利率应为加权平均贷款利率。
完全自有资金--行业平均收益水平
部分自有，部分贷款--行业平均收益与贷款利率加权平均
多种贷款--加权平均贷款利率
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