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一级建造师工程经济考点1Z13 工程建设其他费用的组成
1Z13 工程建设其他费用的组成(一级建造师考试工程经济费用相关考点)
工程建设其他费用是指建设单位在整个建设期间(一级建造师考试工程经济费用相关考点)，除设备及工器具费用(一级建造师考试工程经济费用相关考点)、建筑安装工程费以外的，为保证工程建设顺利完成或交付使用后能够正常发挥效用而发生的一些费用。
一、土地使用费(土地使用权的取得费用)
(一)农用土地征用费
(土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、新菜地开发基金)
1、征用耕地的土地补偿费：
该耕地被征用前3年平均年产值的6～10倍。
2、征用耕地的安置补助费：
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前3年平均产值的4～6倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前3年平均年产值的15倍。
3、征用土地上的附着物和青苗的补偿费，由省、自治区、直辖市规定。
4、征用城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
(二)取得国有土地使用费
1、土地使用权出让金
2、城市建设配套费：因进行城市公共设施的建设而分摊的费用。
3、房屋征收与补偿费(国有土地上房屋征收与补偿条例)：包括被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，因征收房屋造成的停产停业损失补偿等3个方面的内容。
二、与项目建设有关的其它费用
(一)建设管理费
(建设单位管理费、工程监理费、工程质量监督费)
(二)可行性研究费
(三)研究试验费
(四)勘察设计费(工程勘察费、初步设计费、施工图设计费和设计模型制作费)
(五)环境影响评价费
(六)劳动卫生安全评价费
(七)场地准备及临时设施费
(八)引进技术和进口设备其他费
(出国人员费用、国外工程技术人员来华费用、技术引进费、利息、担保费、进口设备检验鉴定费用)
(九)工程保险费(建安工程一切险、进口设备财产险、人身意外伤害险)
(十)特殊设备安全监督检查费
(十一)市政公用设施建设及绿化补偿费
【真题】建设项目投资组成中，建设管理费包括( )
A.工程勘察费
B.工程监理费
C.工程设计费
D.施工管理费
E.建设单位管理费
【答案】BE
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