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一级建造师工程法规1Z30 建设工程代理制度考点
1Z30 建设工程代理制度(一级建造师考试工程法规代理相关考点)
1Z31 代理的法律特征和主要种类(一级建造师考试工程法规代理相关考点)
一、代理的主要法律特征(一级建造师考试工程法规代理相关考点)
1、代理人必须在代理权限范围内实施代理行为。
2、代理人应该以被代理人的名义实施代理行为。
3、代理行为必须是具有法律意义的行为，代理人为被代理人实施的是能够产生法律上的权利义务关系。
4、代理行为的法律后果归属于被代理人。
二、代理的主要种类
1、委托代理(注：建设工程多为委托代理)
2、法定代理
3、指定代理
1Z32 建设工程代理行为设立和终止
一、建设工程代理行为的设立
(一)不得委托代理的建设工程活动
--建设工程的承包活动不得委托代理。
(二)须取得法定资格方可从事的建设工程代理行为
1、某些建设工程代理行为必须由具有法定资格的组织方可实施。招投标代理机构应具备的条件：(了解)
(1)营业场所和相应资金;
(2)有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量;
(3)有老师库。
从事工程建设项目招标代理业务的招标代理机构，其资格由国务院或者省、自治区、直辖市人民政府的建设行政主管部门认定。
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