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一级建造师《管理》典型真题讲解：承包商向业主的索赔
1.某工程实行施工总承包模式，承包人将基础工程中的打桩工程分包给某专业分包单位施工，施工过程中发现地质情况与勘察报告不符而导致打桩施工工期拖延。在此情况下，( )可以提出索赔。(试题第98题)
A.承包人向发包人
B.承包人向勘察单位
C.分包人向发包人
D.分包人向承包人
E.发包人向监理
【正确答案】AD
【答案解析】施工的地质情况与勘察报告不符导致的索赔属于不可预见的外部障碍或条件索赔，承包人可以据此向发包人提出索赔;而施工工期拖延属于工期延期索赔，分包人可以据此向承包人提出索赔。选项B，承包人与勘察单位无合同关系，之间不存在索赔事宜。选项C，分包人与发包人之间无合同关系，之间不存在索赔事宜。选项E，此事与监理人没有关系。参见教材P299。
2.在施工期间，承包商可能遇到不能预见的地下岩石，导致工期拖延，这类风险应由( )承担。(试题第65题)
A.发包人
B.承包人
C.发包人和承包人共同
D.监理工程师
【正确答案】A
【答案解析】不可预见的外部障碍或条件索赔，即承包商施工期间在现场遇到一个有经验的承包商通常不能预见的外界障碍或条件，例如地质条件与预计的(业主提供的资料)不同，出现未预见的岩石、淤泥或地下水等，导致承包人损失，这类风险通常应该由发包人承担，即承包人可以据此提出索赔。参见教材P299。
3.下列事件中，承包商可以向业主提出费用索赔的有( )。(试题第71题)
A.工程量发生变化，引起承包商费用的增加
B.货币出现贬值，导致承包商实际费用的增加
C.业主延期支付应付工程款，造成利润损失
D.由于不可抗力，造成停工损失
E.施工中出现了承包商难以预计的地下暗河，导致费用增加
【正确答案】AE
【答案解析】参见教材P299～300。
(十七)要约(3题)
1.建设工程合同的订立程序中，属于要约的是( )。(试题第11题)
A.招标人通过媒体发布招标公告
B.向符合条件的投标人发出招标文件
C.招标人通过评标确定中标人，发出中标通知书
D.投标人根据招标文件内容在规定的期限内向招标人提交投标文件
【正确答案】D
【答案解析】选项AB属于要约邀请;选项C属于承诺。参见教材P253。
2.下列建设工程项目招投标活动中，属于合同要约行为的是( )。(试题第21题)
A.提交投标文件
B.订立承包合同
C.发出中标通知书
D.发布招标公告
【正确答案】A
【答案解析】本题考核的是合同订立的程序。建设工程合同的订立也要采取要约和承诺方式。根据《招标投标法》对招标、投标的规定，招标、投标、中标的过程实质就是要约、承诺的一种具体方式。招标人通过媒体发布招标公告，或向符合条件的投标人发出招标文件，为要约邀请;投标人根据招标文件内容在约定的期限内向招标人提交投标文件，为要约;招标人通过评标确定中标人，发出中标通知书，为承诺;招标人和中标人按照中标通知书、招标文件和中标人的投标文件等订立书面合同时，合同成立并生效。参见教材P253。
3.在建设工程合同的订立过程中，投标人根据招标内容在约定期限内向招标人提交投标文件，此为( )。(试题第57题)
A.要约邀请
B.要约
C.承诺
D.承诺生效
【正确答案】B
【答案解析】与其他合同的订立程序相同，建设工程合同的订立也要采取要约和承诺方式，投标人根据招标文件内容在约定的期限内向招标人提交投标文件，为要约;招标人通过评标确定中标人，发出中标通知书，为承诺。参见教材P253。
(十八)预付款担保(3题)
1.下列担保中，担保金额在担保有效期内逐步减少的是( )。
A.预付款担保
B.投标担保
C.履约担保
D.支付担保
【正确答案】A
【答案解析】选项BCD的三种担保金额在担保有效期内是不变的。参见教材P282。
2.建设工程施工预付款担保的主要形式是( )。(试题第62题)
A.银行保函
B.支票
C.现金
D.汇票
【正确答案】A
【答案解析】预付款担保的形式有银行保函和发包人与承包人约定的其他形式，而其中银行保函是预付款担保的主要形式。参见教材P282。
3.预付款担保的主要作用是( )。(试题第63题)
A.促使承包商履行合同约定，保护业主的合法权益
B.确保工程费用及时支付到位
C.保证承包人能够按合同规定进行施工，偿还发包人已支付的全部预付金额
D.保护招标人不因中标人不签约而蒙受经济损失
【正确答案】C
【答案解析】本题考核的是预付款担保的作用。预付款担保的主要作用在于保证承包人能够按合同规定进行施工，偿还发包人已支付的全部预付金额。如果承包人中途毁约，中止工程，使发包人不能在规定期限内从应付工程款中扣除全部预付款，则发包人作为保函的受益人有权凭预付款担保向银行索赔该保函的担保金额作为补偿。参见教材P282。
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