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二建《施工管理》施工成本管理必背考点(1-5)

知识点1：建安费的组成(按照费用构成)

建安费按照费用构成分为：(口诀：人材机管利规税)

(一) 人工费(生产工人)：

计时计件工资;奖金;津贴、补贴;加班加点工资;特殊情况下支付的工资(因病、工伤、产假、停工学习等)(口诀：蒋家铁书记)

(二) 材料费：

原价;运杂费;损耗费;采购及保管费(口诀：愿购好运)

(三) 施工机具使用费：

1.施工机械使用费：折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费(司机)、燃料动力费、税费(车船使用税)(口诀：浙大常安然入睡)

2.仪器仪表使用费

(四) 管理费：

1.管理人员工资

2.办公费

3.差旅交通费：差旅费、职工探亲路费、工伤人员就医路费、工地转移费、管理部门使用的交通工具的油料、燃料费等

4.固定资产使用费

5.工具用具使用费：是指企业施工生产和管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费

6.劳动保险和职工福利费：是指由企业支付的职工退职金、按规定支付给离休干部的经费，集体福利费、夏季防暑降温费、冬季取暖补贴、上下班交通补贴等

7.劳动保护费：工作服、手套、防暑降温饮料等

8.检验试验费：是指施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用。不包括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和发包人委托检测机构进行检测的费用。

9.工会经费

10.职工教育经费

11.财产保险费：指施工管理用财产、车辆等的保险费用

12.财务费：是指企业为施工生产筹集资金或提供预付款担保、履约担保、职工工资支付担保等所发生的各种费用

13.税金：是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。

14.城市维护建设税：①纳税人所在地在市区的，税率为7%;②纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%;③纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。

15.教育费附加：征收率为3%。

16.地方教育附加：征收率为2%。

17.其他：包括技术转让费、技术开发费、投标费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、保险费等。

(五) 利润

(六) 规费：

1.社会保险费(养老、失业、医疗、生育、工伤);2.住房公积金

(七) 税金：增值税

【考点分析】建安费的组成(按照费用构成)考察频率为100%。

知识点2：建安费的组成(按造价形成)

建安费按照造价形成分为：(口诀：分措他规税)

(一) 分部分项工程费

(二) 措施项目费：安全文明施工费、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨期施工增加费、已完工程及设备保护费、工程定位复测费、特殊地区施工增加费、大型机械进出场及安拆费、脚手架工程费(口诀：大脚特工冬夜儿已安)

(三) 其他项目费：

(1) 暂列金额：事情不确定

(2) 计日工：施工图之外的零星项目或工程

(3) 总承包服务费：总包配合分包或提供服务所收的费用

(四) 规费

(五) 税金

不得作为竞争性费用：安全文明施工费、规费、税金

【考点分析】建安费的组成(按造价形成)考察频率为90%。

知识点3：建设工程定额的分类

(一) 按生产要素内容分类：人工定额、材料定额、机械台班定额

(二) 按编制程序和用途分类

【考点分析】建设工程定额的分类考察频率为60%。

知识点4：材料定额

1.材料消耗定额主要包括确定直接使用在工程上的材料净用量和在施工现场内运输及操作过程中不可避免的废料和损耗。

2.材料消耗量的确定

①损耗率=损耗量/净用量x100%

②总消耗量=净用量+损耗量=净用量x(1+损耗率)

3.周转性材料消耗定额的编制

(1) 四个相关因素

①第一次制造时的材料消耗(一次使用量);

②每周转使用一次材料的损耗(第二次使用时需要补充);

③周转使用次数;

④周转材料的最终收回及其回收折价。

(2) 周转性材料指标

①一次使用量：施工企业组织施工使用;

②摊销量：成本核算或投标报价使用。

【考点分析】材料定额考察频率为70%。

知识点5：机械定额

1.施工机械台班使用定额的编制方法

①机械净生产率：机械纯工作1h的正常生产率

②机械利用系数=工作班净工作时间/机械工作班时间(8h)

③施工机械台班产量定额=机械净生产率x工作班时间x机械利用系数

2.施工机械台班使用定额的形式

①机械时间定额=1/机械台班产量定额

②工人小组定额时间=施工机械时间定额x工人小组的人数

【考点分析】机械定额考察频率为70%。

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