二级建造师工程管理视频教程，二建要说参加面授班就没必要的。
二级建造师《工程法规》必背个精选易考考点(一)
工程法规是二级建造师考试的基础性科目，知识点众多，准确掌握考点有利于提高学习效率。
1、法的形式和效力层级
法人应当具备的条件;法人分为营利法人、非营
署名特点：行政法规(条例)、部门规章(规定办法实施细则);制定部门：法律-全国人大+常委会、行政法规-国务院;法律>法规>规章。
2、法人制度
法人应当具备的条件;法人分为营利法人、非营利法人和特别法人三大类;项目经理部行为的法律后果由企业法人承担。
3、建设工程代理行为及其法律关系
委托代理的终止的情形(代理人或者被代理人死亡)、无权代理/表见代理、连带责任(4选2-被代理人、代理人、相对人、行为人)。
4、用益物权
土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权。
5、建设用地使用权和地役权
何时设立、是否要登记、变动。
6、物权的设立、变更、转让、消灭和保护
不动产-登记;动产-交付;不动产物权的合同-自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
7、债权制度
概念、四大产生根据(合同、侵权、无因管理、不当得利)、区分债权人和债务人。
8、商标权、专利权、著作权
有效期及起算，续展注册，保护对象，单位/职务/委托作品。
9、保证
保证合同，保证方式，保证责任。
10、抵押和质押
概念的区分，抵押物(不得抵押及可以抵押的财产)，质押分类，可以质押的权利-票单券股，知识产权。
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