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二级建造师《施工管理》第二章知识点：施工成本分析的方法

2Z50 施工成本控制与施工成本分析

2Z54 掌握施工成本分析的方法

一、施工成本分析的依据

施工成本分析，就是根据会计核算、业务核算和统计核算提供的资料，对施工成本的形成过程和影响成本升降的因素进行分析，以寻求进一步降低成本的途径;

(-)会计核算

会计核算主要是价值核算。

(二)业务核算

业务核算的范围比会计、统计核算要广，会计和统计核算一般是对已经发生的经济活动进行核算，而业务核算，不但可以对已经发生的，而且还可以对尚未发生或正在发生的经济活动进行核算。业务核算的目的，在于迅速取得资料，在经济活动中及时采取措施进行调整。

(三)统计核算

统计核算的计量尺度比会计宽，可以用货币计算，也可以用实物或劳动量计量。全面调查和抽样调查是其特有的方法

二、施工成本分析的方法

(-)成本分析的基本方法

施工成本分析的基本方法包括：比较法、因素分析法、差额计算法、比率法等。

1.比较法

(1)将实际指标与目标指标对比

(2)本期实际指标与上期实际指标对比

(3)与本行业平均水平、先进水平对比

2.因素分析法P119例题要掌握

因素分析法又称连环置换法。这种方法可用来分析各种因素对成本的影响程度。

3.差额计算法

4.比率法

(1)相关比率法

(2)构成比率法

(3)动态比率法

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