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一级造价工程师《案例分析》考点：总成本费用的构成与计算
第一章 建设项目投资估算与财务评价
(1)总成本费用的构成与计算
说明：总成本费用一般指的是年总本费用，它发生在项目的运营期。
总成本费用=经营成本+折旧+摊销+利息(+维持运营投资)或：总成本费用=固定成本+可变成本
其中：
1)经营成本：一般已知
2)折旧的计算(重点掌握平均年限法)
折旧费=(固定资产原值--残值)/折旧年限
即：固定资产原值 = 形成固定资产的费用-可抵扣固定资产进项税额
3)残值的计算
残值=固定资产原值x残值率
提示：残值与余值的区别;
余值=残值+(折旧年限--运营年限)x年折旧费
4)摊销的计算(平均年限法)
年摊销费=(无形资产+其他资产)/摊销年限
注意：建设期、建设前期、运营期、计算期、还款期、折旧年限、摊销年限的区别。
5)利息的计算
总成本费用中的利息包括建设期贷款利息、流动资金贷款利息、临时借款利息;
即：运营期某年的利息和=建设期贷款利息+流动资金贷款利息+临时借款利息
6)维持运营投资
维持运营投资根据实际情况有两种处理方式，一种是予以资本化，即计入固定资产原值;一种是费用化，列入年度总成本。一般采用后者。
7)固定成本及可变成本
项目背景一般会说明成本的比例及计算基数，其中可变成本通常与产品可变单价及数量有关。
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