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造价工程师《案例分析》易考点:竣工决算
工程价款结算与竣工决算
本章相关知识:
一、工程价款的结算
(一)主要结算方式
按月结算
竣工后一次结算
分段结算
结算双方约定的其他结算方式。
(二)工程预付款的计算
1、百分比法: 工程预付款=合同价x百分比%
2、公式法-----适用于企业常年应备的备料款。
3、工程预付款的扣回
1)由发包人和承包人通过协商用合同的形式予以确定。
2)从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于备料款数额时起扣,从每次结算工程价款中,按主要材料比重扣抵工程价款,竣工前全部扣清。
起扣点的计算:
设T-----起扣点(开始扣回备料款时的工程产值完成量)
P-----全部工程款(合同价);M-----预付备料款
N-----主要材料及构件所占的比例
则:(P-T)xN=M 起扣点:T=P―M/N
第一次扣回预付备料款 =(累计已完工程价值-起扣点)x材料所占比例
以后每次应扣的预付备料款 =每次结算的已完工程价值x材料所占比例
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