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造价师《造价管理》知识点:资金的时间价值

资金的时间价值

一、含义：反应出资金在运动中，其数量会随时间的推移而变动，变动的这部分资金就是原有资金的时间价值。

习题：下列关于资金时间价值的说法正确的有( 　)。

A.利率水平一般都低于社会平均利润率

B.时间价值是资金在社会再生产过程中所产生的增值

C.金融市场上借贷资本供过于求时，资金的时间价值率(利率)上升

D.对于国家鼓励发展的行业，利率一般定得较低

E.时间价值是对资金机会成本的衡量

确答案：ABDE

二、利息和利率：用利息作为衡量资金时间价值的绝对尺度，用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。在工程经济分析中，利息被看成是资金的机会成本，是指占用资金所付的代价或放弃近期消费所得的补偿。利率是在单位时间内所得利息与借款本金之比，用于表示计算利息的时间单位称为计息周期。

公式：

利息：

利率：

三、影响利率的主要因素：

1.社会平均利润率(社会平均利润率是利率的最高界限)。

2.借贷资本的供求情况，在平均利润率不变的情况下，借贷资本供过于求，利率下降，反之，利率上涨。

3.借贷风险。

4.通货膨胀。

5.借出资本的期限长短。

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