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造价师工程计价考点速记：合同价款的调整和结算

第五章建设项目施工阶段合同价款的调整和结算

高频考点1工程变更引起的合同价款调整

【】根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB0--)，当实际增加的工程量超过清单工程量15%以上，且造成按总价方式计价的措施项目发生变化的，应将()。

A.综合单价调高，措施项目费调增

B.综合单价调高，措施项目费调减

C.综合单价调低，措施项目费调增

D.综合单价调低，措施项目费调减

【答案】C

【解析】综合单价的调整原则为：当工程量增加15%以上时，其增加部分的工程量的综合单价应予调低;当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高;工程量增加的，措施项目费调增;工程量减少的，措施项目费调减，故C正确。

高频考点2物价波动引起的合同价款调整

【】施工合同中约定，承包人承担的钢筋价格风险幅度为±5%，超出部分依据《建设工程工程量清单规范》(GB0--)造价信息法调差。已知承包人投标价格、基准期发布价格分别为元/t、元/t，12月、7月造价信息发布价为元/t，元/t.则该两月钢筋的实际结算价格应分别为()。

【答案】C

【解析】如果承包人投标报价中材料单价高于基准单价，工程施工期间材料单价跌幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时，或材料单价涨幅以投标报价为基础超过合同约定的风险幅度值时，其超过部分按实调整。

-[x(1-5%)-]=元/t

+(-x1.05)=元/t

高频考点3工程索赔类合同价款调整事项

【】某工程施工过程中发生如下事件：①因异常恶劣气候条件导致工程停工2天，人员窝工20个工日;②遇到不利地质条件导致工程停工1天，人员窝工10个工日，处理不利地质条件用工15个工日。若人工工资为200元/工日，窝工补贴为100元/工日，不考虑其他因素。根据《招标施工招标文件》(版)通用合同条款，施工企业可向业主索赔的工期和费用分别是()。

A.3天，元

B.1天，元

C.3天，元

D.1天，元

【答案】C

【解析】(1)不利的地质条件施工企业可以索赔工期和费用(2)异常恶劣气候条件导致工程停工2天，工期可以索赔，但是窝工费用不索赔。

所以工期为1+2=3天。费用10x100+15x200=元。

高频考点4预付款及期中支付

【】已知某建筑工程施工合同总额为万元，工程预付款按合同金额的20%计取，主要材料及构件造价占合同额的50%。预付款起扣点为()万元。

【答案】C

【解析】T=P-M/N

T=-(x20%)/50%=万元

高频考点5合同价款纠纷的处理

【】施工合同价款纠纷处理中，一方当事人拒不履行，另一方当事人可以请求人民法院执行的文书是()。

A.和解协议书

B.造价认定书

C.行政调解书

D.仲裁调解书

【答案】D

【解析】当事人应当履行发生法律效力的法院判决或裁定、仲裁裁决、法院或仲裁调解书，拒不履行的，对方当事人可以请求人民法院执行，故 D正确。

高频考点6工程总承包合同合同价款的结算

【】根据《建设项目工程总承包合同示范文本》(GF--)，下列变更事项中属于设计变更的是()。

A.基准控制点的调整

B.备品备件采购数量的调整

C.新增加的施工障碍处理

D.增加的附加实验

【答案】A

【解析】设计变更的范围包括：①对生产工艺流程的调整②对平面布置、竖面布置、局部使用功能的调整③对配套工程系统的工艺调整、使用功能调整④对区域内基准控制点、基准标高和基准线的调整⑤对设备、材料、部件的性能、规格和数量的调整⑥对执行基准日期之后新颁布的法律、标准、规范引起的变更⑦其他超出合同约定的设计事项。由此可知A属于设计变更。

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