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造价师《造价管理》知识点:经济效果评价方法
经济效果评价方
(―)评价方案的类型
运用经济效果评价指标对投资方案进行评价，主要有两个用途：一是对某一方案进行分析，判断该方案在经济上是否可行。对于这种情况，需要选用适当指标并计算指标值，根据判断准则评价其经济性即可;二是对于多方案进行经济上的比选，此时，如果仅计算各种方案的评价指标并做出结论，其结论可能是不可靠的。进行多方案比选时，首先必须了解方案所属的类型，从而按照方案的类型确定适合的评价方法和指标，为最终做出正确的投资决策提供科学依据。
所谓方案类型，是指一组备选方案之间所具有的相互关系。这种关系一般分为独立型方案和多方案两类。而多方案又分为互斥型、互补型、现金流量相关型、组合-互斥型和混合相关型五种，如图4. 2. 5所示。
1.独立型方案
独立型方案是指方案间互不干扰，在经济上互不相关的方案，选择或放弃其中一个方案，并不影响其他方案的选择。因此，其评价主要是针对每个方案自身的经济效果情况进行判断，相互之间不影响。
2.互斥型方案
互斥型方案是指在若干备选方案中，各个方案彼此可以相互代替。选择其中任何一个方案，则其他方案必然被排斥。在工程建设中，互斥型方案还可按以下因素进行分类：
(1)按服务寿命长短不同，投资方案可分为：
1)相同服务寿命的方案。即参与对比或评价的方案服务寿命均相同。
2)不同服务寿命的方案。即参与对比或评价的方案服务寿命均不相同。
3)无限长寿命的方案。在工程建设中永久性工程即可视为无限长寿命的工程，如大型水坝、运河工程等。
(2)按规模不同，投资方案可分为：
1)相同规模的方案。即参与对比或评价的方案具有相同的产出量或容量，在满足相同功能要求的数量方面具有一致性和可比性。
2)不同规模的方案。即参与评价的方案具有不同的产出量或容量，在满足相同功能要求的数量方面不具有一致性和可比性。
项目互斥方案比较，是工程经济评价工程的重要组成部分，也是寻求合理决策的必要手段。
3.互补型方案
互补型方案是指在方案之间存在技术经济互补关系的一组方案。某一方案的接受有助于其他方案的接受。根据互补方案之间相互依存的关系，互补方案可能是对称的，如建设一个大型非港口电站，必须同时建设铁路、电厂，它们无论在建成时间、建设规模上都要彼此适应，缺少其中任何一个项目，其他项目就不能正常运行。因此，它们之间是互补型方案，又是对称的。此外，还存在着大量非对称的经济互补关系，如建造一座建筑物A和増加一个空调系统B，建筑物A本身是有用的，增加空调系统B后使建筑物A更有用，但采用方案A并不一定要采用方案B。
4.现金流量相关型方案
现金流量相关型方案是指方案之间不完全互斥，也不完全相互依存，但任一方案的取舍会导致其他方案现金流量的变化。例如，某跨江项目考虑两个建设方案，一个是建桥方案A，另一个是轮渡方案B，两个方案都是收费的。此时，任一方案的实施或放弃都会影响另一方案的现金流量。
5.组合-互斥型方案
组合-互斥型方案是指在若干可采用的独立方案中，如果有资源约束条件(如受资金、劳动力、材料、设备及其他资源拥有量限制)，只能从中选择一部分方案实施时，可以将它们组合为互斥型方案。例如，现有独立方案A、B、C、D,它们所需的投资分别为0万元、万元、万元、万元。当资金总额限量为0万元时，除方案A具有完全的排他性外，其他方案由于所需金额不大，可以互相组合。这样，可能选择的方案共有：A、B、C、D、B+C、B+D、C+D7个组合方案。因此，当受某种资源约束时，独立方案可以组成各种组合方案，这些组合方案之间是互斥或排他的。
6.混合相关型方案
混合相关型方案是指在方案众多的情况下，方案间的相关关系可能包括上述类型中的多种，这些方案称为混合相关型方案。
在方案评价前，分清方案属于何种类型是非常重要的。因为方案类型不同，其评价方法、选择和判断的尺度就不同Z如果方案类型划分不当，会带来错误的评价结果。在方案评价中，以独立型方案和互斥型方案最为常见。
(二)独立型方案的评价
独立型方案在经济上是否可接受，取决于方案自身的经济性，即方案的经济效果是否达到或超过预定的评价标准或水平。通过计算方案的经济效果指标，并按照指标的判别准则加以检验即可判断方案在经济上是否可行。这种对方案自身的经济性检验称为绝对经济效果检验。
1.应用投资收益率进行评价
(1)确定行业的基准投资收益率(Re);
(2)计算投资方案的投资收益率(R);
(3)进行判断。当时，表明方案在经济上是可行的。
习题1：采用投资收益率指标评价投资方案经济效果的缺点是( )。
A.考虑了投资收益的时间因素
B.指标计算的主观性太小
C.只适用于大型投资规模
D.确定正常生产年份带有一定的不确定性和人为因素
答案：D
2.应用投资回收期进行评价
(1)确定行业或投资者的基准投资回收期(Pt);
(2)计算投资方案的静态投资回收期(Pe);
(3)进行判断。当时，表明方案在经济上是可行的。
3.应用NPV进行评价
(1)依据现金流量和确定的基准收益率ic计算方案的净现值(NPV);
(2)进行判断。当NPV≥0时，表明方案在经济上是可行的。
4.应用进行评价
计算出内部收益率后，将IRR与基准收益率ic进行比较。当IRR≥ic表明方案在经济上是可行的。
(三)互斥型方案的评价
互斥型方案经济效果评价包括两部分内容：一是考察各个方案自身的经济效果，即进行绝对(经济)效果检验;二是考察方案的相对最优性，称为相对(经济)效果检验。显然，本身就不可行的方案不能纳人比较，所以两种检验的目的和作用不同，缺一不可，从而确保所选方案不但可行而且最优。
在进行互斥方案相对(经济)效果评价时，一般按投资大小由低到高进行两个方案比选，然后淘汰较差的方案，以保留的较好方案再与其他方案比较，直至所有的方案都经过比较，最终选出经济性最优的方案。
进行多方案比选时，计算方案的经济效果还应考虑不同方案的计算期(寿命)是否相同。事实上，所有经济比选方法都必须建立在各方案计算期相同的条件下，只是在静态评价方法下，计算期不同不影响评价的结果，在某些动态评价方法下，计算期不同也不影响评价的结果。在运用具体评价指标和方法时要特别注意这一特点。
习题2：在对计算期相同的互斥方案进行评价时，常采用的动态评价方法有( )。
A.净现值法
B.净年值法
C.综合总费用
D.增量投资回收期
E.增量投资内部收益率法
答案：ABE
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