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造价工程师造价管理考点精练：合同的履行
【考频指数】★★★
【考点精讲】
1.合同的履行原则：全面适当履行、诚实信用。
2.合同履行的一般规则
(1)质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的特定标准履行。
(2)价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。
(3)履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。
(4)履行期限不明确的，可以随时履行，但应当给对方必要的准备时间。
(5)履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。
(6)履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。
3.合同履行的特殊规则
(1)价格调整
逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行;价格下降时，按照新价格执行。
逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行;价格下降时，按照原价格执行。
(2)代为履行
当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，应当向债权人承担违约责任。当事人约定由第三人向债权人履行债务，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。
(3)提前履行
(4)部分履行。
4.抗辩权是指在双务合同中，当事人一方有依法对抗对方要求或否认对方权利主张的权利。
当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。
当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。
5.代位权是指因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成了损害，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权。
6.撤销是指因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成了损害，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。
【速记点评】掌握合同的履行规则、抗辩权、代位权、撤销权。
【经典例题】
【例1】根据《合同法》，在执行政府定价的合同履行中，需要按新价格执行的情形是()。
A.逾期付款的，遇价格上涨时
B.逾期付款的，遇价格下降时
C.逾期提取标的物的，遇价格下降时
D.逾期交付标的物的，遇价格上涨时
【答案】A
【解析】本题考查的是合同的履行。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行;价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行;价格下降时，按照原价格执行。
【例2】依据《合同法》的规定，执行政府定价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照()计价。
A.交付时的价格
B.合同订立时的价格
C.合同生效时的价格
D.合同成立时的价格
【答案】A
【解析】本题考查的是合同的履行。《合同法》规定，执行政府定价或政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。
【例3】根据《合同法》，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方()的，可以中止履行债务。
A.免除自己主要责任
B.抽逃资金以逃避债务
C.经营状况严重恶化
D.转移财产以逃避债务
E.丧失商业信誉
【答案】BCDE
【解析】本题考查的是合同的履行。应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：经营状况严重恶化;转移财产、抽逃资金，以逃避债务;丧失商业信誉;有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。
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