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造价计价考点：投资估算的概念及其编制内容
二. 投资估算的概念及其编制内容
1. 投资估算的作用
(1) 项目建议书阶段的投资估算是项目主管部门审批项目建议书的依据之一，也是编制项目规划、确定建设规模的参考依据。
(2) 项目可行性研究阶段的投资估算是项目投资决策的重要依据，也是研究、分析、计算项目投资经济效果的重要条件。
(3) 项目投资估算是设计阶段造价控制的依据。
(4) 项目投资估算可作为项目资金筹措及制定建设贷款计划的依据
(5) 项目投资估算是核算建设项目固定资产投资需要额和编制固定资产投资计划的重要依据。
(6) 投资估算是建设工程设计招标、优选设计单位和设计方案的重要依据。
2. 投资估算的内容：1)编制说明2)投资估算分析3)总投资估算4)单项工程投资估算5)工程建设其他费用估算6)主要技术经济指标。
其中：投资估算分析包括(1)工程投资比例分析。(2)分析设备及工器具购置费、建筑工程费、安装工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息占建设总投资的比例;分析引进设备费用占全部设备费用的比例等。(3)分析影响投资的主要因素。(4)与国内类似工程项目的比较，分析说明投资高低的原因。
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