环球网校网站造价师

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造价工程师考试公式总结：设备租赁的计算

设备租赁的计算：

1、设备租赁的净现金流量=销售收入-经营成本-租赁费用-税率*(销售收入-经营成本-租赁费用)

2、设备租赁的租金的计算主要有附加率法和年金法。

(1)、附加率法 R=P*(1+Ni)/N+P*r 式中：P―租赁资产的价格;N―还款期数，可按月、季、半年、年计算;i―与还款期数相同的折现率; r__附加率。

(2)、年金法：期末支付：R=P(A/P，I，N);期初支付：R=P(F/P，I，N-1)(A/F，I，N)

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