造价工程师资格考试辅导

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造价工程师考试建设工程计价辅导4

投资估算依据、要求与步骤

(一)投资估算依据

(1)专门机构发布的建设工程造价费用构成、估算指标、计算方法，以及其他有关计算工程造价的文件;

(2)专门机构发布的工程建设其他费用计算办法和费用标准，以及政府部门发布的物价指数;

(3)拟建项目各单项工程的建设内容及工程量。

(二)投资估算要求

(1)工程内容和费用构成齐全，计算合理，不重复计算，不提高或者降低估算标准，不漏项、不少算;

(2)选用指标与具体工程之间存在标准或者条件差异时，应进行必要的换算或调整;

(3)投资估算精度应能满足控制初步设计概算要求。

(三)估算步骤

(1)分别估算各单项工程所需的建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费;

(2)在汇总各单项工程费用的基础上，估算工程建设其他费用和基本预备费;

(3)估算涨价预备费和建设期利息;

(4)估算流动资金

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