一建管理

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物业管理，是指物业管理企业受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。其基本内容按服务的性质和提供的方式可分为：常规性的公共服务、针对性的专项服务和委托性的特约服务三大类。一是常规性的公共服务，主要有以下几项：①房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督；②房屋设备、设施的管理；③环境卫生的管理；④绿化管理；⑤配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护和安全防范工作；⑥车辆道路管理；⑦公众代办性质的服务；二是针对性的专项服务：①日常生活类；②商业服务类；③文化、教育、卫生、体育类；④金融服务类；⑤经纪代理中介服务；⑥社会福利类；三是委托性的特约服务：物业管理企业在实施物业管理时，第一大类是最基本的工作，是必须做好的。同时，根据自身的能力和住用人的要求，确定第二、第三大类中的具体服务项目与内容，采取灵活多样的经营机制和服务方式，以人为核心做好物业管理的各项管理与服务工作，并不断拓展其广度和深度。

难度相差还是较大的，基本比较下你参考吧

二建法规、管理与一建法规、管理区别不是很大，可能一建管理会略微难一些

二建实务与一建实务区别较大，一建最少是二建的难度2倍以上

另外一建多了一门工程经济

二建零基础一般努力点看三个月左右就可以过关，一建基础不行的没有个一年

估计不行（从事工作还需要相对稳定那种，每天看书时间要有保障）

二建基础打的很好对一建也是有帮助的，大概可以把时间压缩到半年。

如果常年参加工程类考试中的人可以把时间压缩到三个月

你好，我来回答你的问题。

首先，恭喜你通过了一级建造师四门课中的一门管理。接下来该如何备考？我来给你一些建议。

参照通过率进行实务课专业的选择。

通过我所接触的建造师考友。今年的建筑实务课比较简单。大部分认真复习的人都是高分通过了，通过率达到了9.38%，但是一建市政依旧比较的难以通过，大部分都是考了两年才通过的好友，通过率只有1.94%。

从通过率这一块儿也能体现出来专业课的难度。你可以衡量一下你的记忆力，还有学习能力，然后选择专业实务课。

我的二建和一建都是考的市政专业，二建考两年一建也考了两年。所以在这块儿积累的知识还是比较多的。但是今年我也是勉强通过的及格线。公共课我的分儿已经可以了。市政，我通过我的备考感觉他是有难度的。

参照可出题知识点的多少进行专业的选择

市政的知识点比较多，统计下来有两千多个知识点。原因是市政工程涉及到七个小的专业:道路，桥梁，隧道，轻轨，给排水，垃圾填埋，热力燃气管道。每一个专业都可以大学本科里面的一个专业，即便是正涉及的比较浅，但是，展开来出题，很多知识点都是我们平时没有接触过的。所以这一块儿要付出更多的学习时间和精力才能搞定。

建筑的知识点主要集中在建筑这一个大的领域，可考的知识点约有1200多个，并且具有很大的关联性。这一块儿知识点比市政少很多。所以不管案例题怎么出题？你掌握了这1200多个知识点，基本上就肯定能跳过及格线了。

重中之重，根据自己的工作和未来的发展选择实务课的专业。

把这一条放在最后面，目的也是想突出它的重要性。一级建造师的证书价值，应该不仅仅是那一点儿证书补贴或者是挂靠费。证书发挥最大的价值应该是在你人证合一做项目经理或者是项目总工。

而且，现在都在讲人证合一，如果还和以前一样，仅仅是为了挂靠而考证，现在有社保的人是行不通的。

所以选择建筑还是选择市政专业课，重中之重要考虑的是你现在从事的工作和未来将要发展的方向。

我的建议

结合你现在的情况，你的一建备考还要谨慎和努力。

因为一建管理把成本部分的大部分内容全部划到了工程经济里面。所以，一级建造师管理课的难度是和法规可以同属于一个梯队，较容易通过的梯队。

但是还有两门比较难的课，你没有拿下，就是实务课和经济。工程经济的课程内容其实并不多，计算的成分也最多只能占一半儿，主要考验的还是熟练程度，因为，经济的考试时间只有两个小时，去除收发卷子和涂答题卡，可能只有一个半小时，通常会在考场上的时间不够，这块儿注意一下。

实务课的考试是比较灵活的。结合案例背景来考。在熟练掌握课本内容的同时，你要锻炼一下读题的能力，还有读图的能力。可以将案例的背景联系到所学的理论，然后还要学一下如何能够达到采分点上，这样才能把分数拿到。

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