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税务师《税法Ⅱ》高频考点:房产税应纳税额的计算
1.地上建筑物房产税应纳税额的计算
2.地下建筑物房产税应纳税额的计算
【考频分析】
考频:★★★
复习程度:掌握本考点。
【高频考点】房产税应纳税额的计算
1.地上建筑物房产税应纳税额的计算
应纳税额=房产计税余值(或租金收入)x适用税率
其中:房产计税余值=房产原值x(1-原值减除比例)
2.地下建筑物房产税应纳税额的计算
(1)工业用途房产,以房屋原价的50%-60%作为应税房产原值。
应纳税额=应税房产原值x(1-原值减除比例)x1.2%
(2)商业和其他用途房产,以房屋原价的70%-80%作为应税房产原值。
应纳税额=应税房产原值x(1-原值减除比例)x1.2%
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