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税务师《税法Ⅱ》高频考点:财产租赁所得税额计算
1.应纳税所得额
2.计税方法
【考频分析】
考频:★★
复习程度:掌握本考点。
【高频考点】财产租赁所得税额计算
1.应纳税所得额
财产租赁所得一般以个人每次取得的收入,定额或定率减除规定费用后的余额为应纳税所得额。每次收入不超过元,定额减除费用800元;每次收入在元以上,定率减除20%的费用。财产租赁所得以1个月内取得的收入为一次。
2.计税方法
(1)每次(月)收入不超过元的:
应纳税所得额=每次(月)收入额-准予扣除项目-修缮费用(800元为限)-800元
(2)每次(月)收入超过元的:
应纳税所得额=[每次(月)收入额-准予扣除项目-修缮费用(800元为限)]x(1-20%)
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