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《中级会计实务》知识点:投资性房地产的范围

投资性房地产的范围

(一)属于投资性房地产的:

1.已出租的土地使用权;

2.持有并准备增值后转让的土地使用权;

3.已出租的建筑物。

(二)不属于投资性房地产的:

1.自用房地产;

2.作为存货的房地产房地产企业;

3.房地产能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分,应当确认为投资性房地产;不能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分,不确认为投资性房地产。

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