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中级会计职称考试知识点《中级会计实务》:建造合同

建造合同的确认和计量

1、建造合同的概念

2、建造合同的类型:固定造价、成本加成

3、合同的分立与合并:同时满足3个条件(独立建造计划、单独谈判、收入成本单独辨认)

4、追加资产的建造

5、合同收入的构成及合同变更收入的确认条件

(1)合同收入的组成内容:初始收入、变更收入(零星收入冲成本)

(2)合同变更收入的确认条件:同时满足2个条件(客户认可、收入可靠计量)

6、合同成本的构成及会计处理

(1)合同成本的构成:直接费、间接费

(2)合同成本的会计处理:直接计入、分摊计入

(3)核算合同成本时注意:①零星收入冲减成本、②不计入成本,作为期间费入损益(管理费、销售费、财务费、订立合同费)

7、合同收入和费用的确认

(1)确认原则

①固定造价合同的确认原则:同时满足4个条件(收入可靠计量、成本可靠计量、很可能、完工进度能确定)

②成本加成合同的确认原则:同时满足2个条件(成本可靠计量、很可能)

③完工进度的确定(成本率法、工作量法、专业测量法)

(2)特殊情况(无法可靠估计)

①实耗成本为限,按能收回价款作收入

②实耗成本作支出

③差额作当期损失(计入工程施工合同毛利)

(3)完工百分比法的计算:收入成本与跨年劳务合同一样,二者之差为毛利

(4)一般账务处理

①登记已发生的合成本

②登记已结算的价款

③登记实际收到的价款

④计算收入、成本、毛利

⑤合同预计损失(借:资产减值损失,贷:存货跌价准备)

⑥完工时

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