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中级会计职称考试《财务管理》知识点：融资租赁租金的计算
融资租赁租金的计算
1.决定租金的因素
还有租金的支付方式
2.租金的支付方式
（1）按支付间隔期的长短，可以分为年付、半年付、季付和月付等方式。
（2）按在期初和期末支付，可以分为先付租金和后付租金两种。
（3）按每次支付额，可以分为等额支付和不等额支付两种。
3.租金的计算
★折现率＝利率＋租赁手续费率
（1）残值归出租人（相当于设备不值现价，所以减）
或者相当于承租人跟出租人借款的总额减去残值归还的金额。
每年租金=（租赁设备价值-残值现值）/年金现值系数
（2）残值归承租人
每年租金=租赁设备价值/年金现值系数
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