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中级会计职称考试知识点《中级会计实务》：公允价值
公允价值模式下的转换：公允价值与账面价值差额的处理是关键
①投资性房地产转换为非投资性房地产
借：固定资产、无形资产、开发产品(公允价值)
贷：投资性房地产成本
公允价值变动(或借记)
公允价值变动损益（或借记）
②非投资性房地产转换为投资性房地产
a.自用房地产转换为投资性房地产
借：投资性房地产成本
累计折旧(累计摊销)
固定资产减值准备(无形资产减值准备)
公允价值变动损益（借差）
贷：固定资产、无形资产（原值）
其他综合收益（贷差）
b.存货转换为投资性房地产
借：投资性房地产成本
存货跌价准备(已计提存货跌价准备)
公允价值变动损益(借差)
贷：开发产品(账面余额)
其他综合收益（贷差）
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