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中级会计师考试《财务管理》科目容易混淆知识点总结
1.静态投资回收期为次要指标，总投资收益率为辅助指标
2.净现值和净现值率的共同点是：无法直接反映项目的实际收益率。
3.总投资收益率的分母中考虑了建设期的资本化利息，因为公式是年息税前利润除以项目总投资，项目总投资＝原始投资＋建设期资本化利息
4.总投资收益率是ROI.是辅助指标
5.估算固定资产更新项目的净现金流量时，所得税后净现金流量比所得税前净现金流量更有意义。
6.营业税金及附加的估算，需要考虑项目投产后在运营期内应缴纳的营业税，消费税，土地增值税，资源税，城市维护建设税和教育费附加。尽管交增值税不属于营业税金的范畴，但在估算城市维护建设税和教育费附加时，还要考虑增值税。
7.计算净现值指标具体有一般方法、特殊方法和插入函数法三种方法。一般方法具体包括公式法和列表法两种形式
8.企业投资的程序主要包括以下步骤：1. 提出投资领域和投资对象；2. 评价投资方案的可行性；3. 投资方案的比较与选择；4.投资方案的执行；5.投资方案的再评价
9.如果某项投资项目的原始投资中，只涉及形成固定资产的费用，而不涉及形成无形资产的费用，其他资产的费用或流动资产投资，甚至连预备费也不考虑，该项目就属于单纯固定资产的投资项目
10.投资决策的主要方法包括净现值法。净现值率法。差额投资内部收益率法。年等额净回收额法和计算期统一法等具体方。内部收益率是可行性评价的指标，不是决策的方法，记住这个
11.相对指标是计算出相对比率，如净现值率，而绝对指标计算出的是具体的数值或数量，如净现值。
12.净现值指标综合考虑了资金时间价值、项目计算期内的全部净现金流量信息和投资风险，但是无法从动态的角度直接反映投资项目的实际收益率水平
13.在全部投资于建设起点一次投入，建设期为0年，投产后每年净现金流量相等的条件下，静态投资回收期＝原始投资额/投产后每年相等的净现金流量，而此时，按照内部收益率计算的净现值＝按照内部收益率计算的年金现值系数x投产后每年相等的净现金流量－原始投资额＝0，即按照内部收益率计算的年金现值系数＝原始投资额/投产后每年相等的净现金流量，所以，这种情况下，静态投资回收期＝按照内部收益率计算的年金现值系数，
14.达产期是指生产运营达到设计预期水平后的时间
15.该年因更新改造而增加的息税前利润中不应包括旧固定资产提前报废发生的净损失
16.项目投资是以特定建设项目为投资对象的一种长期投资行为
17.在应用差额投资内部收益率法对固定资产更新改造投资项目进行决策时，如果差额内部收益率小于基准折现率或设定的折现率，就不应当进行更新
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