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中级会计职称《中级会计实务》预习：投资性房地产
中级会计职称考试《中级会计实务》预习第四章 投资性房地产第一节 投资性房地产的定义、特征及范围
一、知识点预习投资性房地产的定义与特征
投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。
二、练习
判断题
◎企业出租的建筑物或土地使用权，只有能够单独计量和出售的才能确认为投资性房地产。（ ）
【正确答案】 对
【答案解析】 投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。如果不能单独计量和出售，则不确认为投资性房地产。
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