会计培训暑期班

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投资回报率计算公式，投资回报率的四种算法！

投资回报率（ROI）是指通过投资而应返回的价值，即企业从一项投资活动中得到的经济回报。

投资回报率公式

投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额x100%

从公式可以看出，企业可以通过降低销售成本，提高利润率；提高资产利用效率来提高投资回报率。投资回报率（ROI）的优点是计算简单。投资回报率（ROI）往往具有时效性--回报通常是基于某些特定年份。

投资回报率计算公式：

投资回报率一般可分为：总回报率和年回报率。

总回报率=利润/投入成本。年回报率可分为平均回报率和内部回报率；

平均回报率=总回报率/资金投入的年数；

内部回报率=[(总回报率+1)开年数的方]-1。

投资回报率的四种算法：

租金回报率法公式

投资回报率=(税后月租金-按揭月供款)x12/(首期房款+期房时间内的按揭款)。

回报率分析法公式

投资回报率=(税后月租金-每月物业管理费)x12/购买房屋总价。

内部收益率法公式

投资回报率=累计总收益/累计总投入=月租金x投资期内的累计出租月数/(按揭首期房款+保险费+契税+大修基金+家具等其他投入+累计按揭款+累计物业管理费)。

简易评估法公式

投资回报率=物业的年收益x15年=房产购买价。

投资回报率是通过投资从中得到的经济回报。是衡量一个企业经营效果的指标。

投资回报率=年利润或年均利润/投资总额x100%

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