会计培训中心陕西

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具有商业实质非货币性资产交换

一、换出资产为存货的，应视同销售，以其公允价值确认收入，同时结转相应的成本（库存商品--主营业务收入，原材料--其他业务收入）。

二、换出资产为固定资产（先通过“固定资产清理”）、无形资产的，换出资产公允价值与换出资产账面价值的差额，计入营业外收入或营业外支出。

三、换出资产为长期股权投资、金融资产的，换出资产公允价值与其账面价值的差额，记入“投资收益”科目。

四、换出资产为投资性房地产的，以其公允价值确认其他业务收入，同时结转其他业务成本。

五、换入资产的成本=换出资产的含税公允价值+支付的含税补价（-收到的含税补价）-可抵扣的增值税+换入资产支付的相关税费

换入资产的成本=换出资产不含税的公允价+支付的不含税补价（-收到的不含税补价）+换入资产支付的相关税费

六、换出资产支付的相关税费计入换出资产的处置损益。

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