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中级经济师《建筑与房地产》高频考点+经典真题：工程项目经济评价
经济评价包括财务评价(也称财务分析)和国民经济评价(也称经济分析)。
(1)财务评价 财务评价是指在国家现行财税制度和价格体系下，从项目角度出发，计算项目范围内的财务效益和费 用，分析项目的盈利能力、清偿能力和财务生存能力，对项目财务可行性进行的评价。
(2)国民经济评价 国民经济评价是指在合理配置社会资源的前提下，从国家经济整体利益角度出发，计算项目对国民经 济的贡献，分析项目的经济效益、效果和对社会的影响，对项目在宏观经济上的合理性进行的评价。
此考点涉及财务评价相关内容、国民经济评价中的基本概念，需通过国民经济评价及财 务评价的区别对比记忆
【经典真题】
财务评价对投入物和产出物采用的价格是( )。
A. 影子价格
B. 现行价格
C. 政府定价
D. 指导价格
【答案】B
【解析】此题考查财务评价采用价格。财务评价对投入物和产出物采用现行价格，国民经济评价采用 根据机会成本和供求关系确定的影子价格。
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