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经济师《中级房地产》章节讲义预习:建设用地概述
中级房地产经济师考试考点考题:建设用地概述
一、建设用地概念和分类
概念: 城市的土地属于国家所有
农村和城市郊区的土地一般属于农民集体所有
建设用地不能直接使用农村集体所有土地,必须通过征用变为国家所有后,再以各种 方式获得土地的使用权
分类:1,按建设用地所以权分;
2,按建设用地服务的产业类型分;
3,按建设用地来源分;
4,按建设用地使用期限分;
5,按建设用地生产规模分;
6,按建设用地用途分
二、建设用地取得方式
1.征收;
2.划拨;
3.出让;
4.租赁;
5.国有建设用地使用权作价出资或授权经营;
6.使用权转让;
7.使用权转移.
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