一建建筑曹明銘课件

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一建法规知识点:承担违约责任的特殊情形

1.预期违约(先期违约)

指当事人一方在合同约定的期限届满之前,明示或默示其将来不能履行合同。预期违约的构成要件:

(1)时间在合同有效成立之后至合同履行期限截止前。

(2)违约将导致合同目的落空。

2.当事人双方都违约的情形

(1)应当各自独立地承担相应的责任。

(2)因第三人原因违约的情形,当事人应当向合同相对方承担违约责任,当事人与第三人的纠纷另行解决。

3.违约与侵权竞合的情形

受损害方有权选择要求其承担违约责任或要求其承担侵权责任。受损害方不能即要求对方承担违约责任,又要求其承担侵权责任,只能二者选其一。

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