沧州二级建造师培训中心

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二级建造师《工程法规》考点讲解：2Z质量责任的损失赔偿

2Z50 建设工程质量保修制度

2Z52 质量责任的损失赔偿

1、保修义务的责任落实与损失赔偿责任的承担

(1)注意区分维修责任与维修费用承担责任

(2)施工单位未按照国家有关标准规范和设计要求施工所造成的质量缺陷，由施工单位负责返修并承担经济责任。

(3)由于设计问题造成的质量缺陷，先由施工单位负责维修，其经济责任按有关规定通过建设单位向设计单位索赔

(4)因建设材料、构配件和设备质量不合格引起的质量缺陷，先由施工单位负责维修，其经济责任属于施工单位采购或经其验收同意的，由施工单位承担责任;属于建设单位采购的，由建设单位承担经济责任。

(5)因建设单位(含监理单位)错误管理而造成的质量缺陷，先由施工单位负责维修，其经济责任由建设单位承担，如属监理单位责任，则由建设单位向监理单位索赔。

(6)因使用单位使用不当造成的损坏问题，先由施工单位负责维修，其经济责任由使用单位自行负责。

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