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造价师《造价管理》难点解析：BOT融资方式
融资方式你别乱，都是轻松把钱赚
在造价管理的工程项目融资这章节中，是不是有很多融资方式，让你感觉晕头转向，不知道怎么理解和记忆呢?各种英文缩写，具体是什么含义呢?现在君带你来了解一下BOT融资方式。
BOT方式：(Build-Operate-Transfer)，即建设-经营-移交，它是项目融资方式的总称。通常所说的BOT主要包括以下三种基本形式：
1、标准BOT(Build-Operate-Transfer)。即建设-经营-移交。投资财团愿意自己融资，建设某项基础设施，并在项目所在国政府授予的特许期内经营该公共设施，以经营收入抵偿建设投资，并获得一定收益，经营期满后将此设施转让给项目所在国政府。项目公司没有所有权，只有建设和经营权。
2、BOOT(Build-Own-Operate-Transfer)。即建设-拥有-经营
-移交。政府允许项目公司在一定范围和一定时期内，将项目资产以融资目的抵押给银行，以获得更优惠的贷款条件。BOOT与BOT的区别在于：BOOT在特许期内既拥有经营权，又拥有所有权。此外，BOOT的特许期要比BOT的长一些。
3、BOO(Build-Own-Operate)。即建设-拥有-经营。项目公司不必将项目移交给政府(即为永久私有化)，该方式特许项目公司根据政府的特许权建设并拥有某项基础设施，但最终不将该基础设施移交给项目所在国政府。
这几种融资方式属于新型融资方式，主要适用于竞争性不强的行业或者稳定收入的项目，所以在一些公共基础设施、市政设施项目当中很常见。了解了各融资方式的特点后，融资方式轻松选择，项目可以进行稳稳得赚钱了。
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