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中级《中级会计实务》知识点:投资性房地产​资本化的后续支出

投资性房地产资本化的后续支出

1.成本模式下

(1)转入改扩建时

借:投资性房地产——厂房(在建)

投资性房地产累计折旧(摊销)

投资性房地产减值准备

贷:投资性房地产

(2)发生改扩建支出时

借:投资性房地产——厂房(在建)

贷:银行存款

 (或)应付账款等

(3)完工时

借:投资性房地产

贷:投资性房地产——厂房(在建)

2.公允价值模式下

(1)转入改扩建时

借:投资性房地产——在建

贷:投资性房地产——成本

 ——公允价值变动(或借记)

(2)发生改扩建支出时

借:投资性房地产——在建

贷:银行存款

 (或)应付账款

(3)完工时

借:投资性房地产——成本

贷:投资性房地产——在建

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