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中级职称知识点《中级会计实务》：固定资产
固定资产（四）
一、不计提折旧的两种固定资产：
1、已经提足折旧继续使用的固定资产；
2、单独计价入账的土地（固定资产土地，这个属于历史遗留问题）
二、融资租入固定资产折旧期限的确定：
1、确定租赁期满企业取得所有权，按租赁资产尚可使用年限计提折旧；
2、租赁期满固定资产归还出租方，按租期与租赁资产使用寿覆盖较短者计提折旧。
三、特殊情况下的固定资产：
1、处于更新改造过程中停用的固定资产不计提折旧（因为已经转入在建工程，不再属于固定资产）；
2、不需用、未使用的固定资产照提折旧；
3、因大修理而停用的固定资产照提折旧。
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