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《中级会计实务》知识点:后续计量模式变更的处理

投资性房地产后续计量模式变更的处理

成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计政策变更处理,要进行追溯调整,将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额,调整期初留存收益(盈余公积、利润分配未分配利润)。具体处理为:

借:投资性房地产成本(变更日的公允价值)

 投资性房地产累计折旧(摊销)(已计提的折旧或摊销)

 投资性房地产减值准备

贷:投资性房地产(账面余额)

  利润分配未分配利润[(公允价值账面价值)x90%,或借记]

  盈余公积[(公允价值账面价值)x10%,或借记

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