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《中级会计实务》学习：采用成本模式进行后续计量的投资性房地产
中级会计师备考已经开始，为了帮助参加中级会计师考试的学员掌握基础知识，提高备考效果，网校精心为大家整理了中级会计师考试各科目知识点，希望对广大考生有所帮助。
采用成本模式进行后续计量的投资性房地产
在成本模式下，应当按照固定资产或无形资产的有关规定，对投资性房地产进行后续计量，计提折旧或摊销；存在减值迹象的，还应当按照资产减值的有关规定进行处理。
1.计提折旧或摊销时
借：其他业务成本
贷：投资性房地产累计折旧（摊销）
2.取得的租金收入时
借：银行存款
贷：其他业务收入
3.投资性房地产提取减值时（不能恢复）
借：资产减值损失
贷：投资性房地产减值准备
4.计算应交营业税时
借：营业税金及附加
贷：应交税费应交营业税
【要点提示】记住上述基本分录，尤其是其损益的归属科目。
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