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《中级会计实务》学习:采用成本模式进行后续计量的投资性房地产

中级会计师备考已经开始,为了帮助参加中级会计师考试的学员掌握基础知识,提高备考效果,网校精心为大家整理了中级会计师考试各科目知识点,希望对广大考生有所帮助。

采用成本模式进行后续计量的投资性房地产

在成本模式下,应当按照固定资产或无形资产的有关规定,对投资性房地产进行后续计量,计提折旧或摊销;存在减值迹象的,还应当按照资产减值的有关规定进行处理。

1.计提折旧或摊销时

借:其他业务成本

贷:投资性房地产累计折旧(摊销)

2.取得的租金收入时

借:银行存款

贷:其他业务收入

3.投资性房地产提取减值时(不能恢复)

借:资产减值损失

贷:投资性房地产减值准备

4.计算应交营业税时

借:营业税金及附加

贷:应交税费应交营业税

【要点提示】记住上述基本分录,尤其是其损益的归属科目。

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