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中级会计师《中级会计实务》基础学习：建造合同
建造合同收入的确认和计量
1.建造合同的概念
建造合同是指为建造一项或数项在设计技术、功能等方面密切相关的资产而签订的合同。主要是房屋，道路、桥梁等。
2.建造合同的类型
①固定造价合同，风险主要由建造承包方承担。
②成本加成合同，风险主要由发包方承担。
3.合同的分立与合并
（1）合同分立的条件
一项包括建造数项资产的建造合同，同时满足如下条件时应将各项资产分立为单项合同：
①每项资产均有独立的建造计划；
②与客户就每项资产单独进行谈判，双方能够接受或拒绝与每项资产有关的合同条款；
③每项资产的收入和成本可以单独辨认。
（2）合同合并的条件
一组合同无论对应单个客户还是多个客户，同时满足下列条件时，应当合并为单项合同：
①该组合同按一揽子交易签订；
②该组合同密切相关，每项合同实际上已构成一项综合利润率工程的组成部分；
③该组合同同时或依次履行。
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