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会计职称《财务管理》强化学习：投资决策及其影响因素
会计职称考试《中级财务管理》第四章 投资管理第一节 投资管理概述
强化学习三、投资决策及其影响因素
投资决策是指特定投资主体根据其经营战略和方针，由相关管理人员作出的有关投资目标、拟投资方向或投资领域的确定和投资实施方案的选择的过程。
一般而言，项目投资决策主要考虑以下因素：
（一）需求因素
（二）时期和时间价值因素
（1）时期因素是由项目计算期的构成情况决定的。项目计算期是指投资项目从投资建设开始到最终清理结束整个过程的全部时间，包括建设期和运营期。其中建设期是指项目资金正式投入开始到项目建成投产为止所需要的时间，建设期第一年的年初称为建设起点，建设期最后一年的年末称为投产日。项目计算期最后一年的年末称为终结点，假定项目最终报废或清理均发生在终结点（但更新改造除外）。从投产日到终结点之间的时间间隔称为运营期，又包括试产期和达产期（完全达到设计生产能力期）两个阶段。运营期一般就根据项目主要设备的经济使用寿命期确定。（折旧年限）
项目计算期（n）=建设期（s）+运营期（p）
（2）考虑时间价值因素，从而计算出相关的动态项目评价指标。
（三）成本因素
成本因素包括投入和产出两个阶段的广义成本费用。
（1）投入阶段的成本。它是由建设期和运营期初期所发生的原始投资所决定的。原始投资（又称初始投资）等于企业为使该项目完全达到设计生产能力、开展正常经营而投入的全部现实资金，包括建设投资和流动资金投资两项内容。
原始投资与建设投资资本化利息之和为项目总投资，这是一个反映项目投资总体规模的指标。
（2）产出阶段的成本。它是由运营期发生的经营成本、营业税金及附加和企业所得税三个因素所决定的。经营成本又称付现的营运成本（或简称付现成本），是指在运营期内为满足正常生产经营而动用货币资金支付的成本费用。
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