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中级职称《财务管理》知识点：融资租赁
融资租赁的租金计算
1.租金的构成
（1）设备原价及预计残值；（2）利息；（3）租赁手续费（业务费用、必要的利润）。
2.租金的支付方式
（1）按支付间隔期长短分：年付、半年付、季付和月付等方式
（2）按在期初和期末支付分：先付租金、后付租金
（3）按每次支付额分：等额支付租金、不等额支付租金
3.租金的计算（按等额年金法）
（1）租金在期末支付
租金＝[设备原价－残值x（P／F，i，n）]／（P／A，i，n）
（2）租金在期初支付
租金＝[设备原价－残值x（P／F，i，n）]／[（P／A，i，n－1）＋1]
【提示】这两个公式都是在假定预计残值归出租人所有的情况下得出的。如果预计残值归承租人所有，则计算时不需要减去残值的现值。
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